Компания «ГеоСтройПроект» берет на себя обязательства проектирования жилых домов многоэтажного и многоквартирного типа, коммерческих зданий и других сооружений, а также, занимается разработкой всех необходимых для строительства и согласования разделов проектной документации, включая:
• Генеральный план;
• Архитектурные решения;
• Конструктивные решения;
• Внутренние инженерные сети и системы;
• Технологические решения;
• Наружные инженерные сети и системы;
• Специальные разделы.
Основанием для разработки архитектурно-градостроительных решений служит Задание на проектирование жилого дома или любого другого строительного объекта. Архитектурно-градостроительные решения соответствуют требованиям Исходно-разрешительной документации, утверждаются и согласовываются в государственных органах архитектуры и градостроительства.
Основные разделы проектной документации разрабатываются поэтапно и последовательно, проходя следующие основные стадии проработки:
• Стадия «Концепция».
Начальный этап работы, на котором определяется возможность размещения объекта на выбранном земельном участке, прорабатываются концептуальные объемно-планировочные решения, выявляются основные технико-экономические характеристики проектируемого объекта недвижимости (многоэтажного или многоквартирого жилого дома, детского сада или школы и др.), закладывается его стилевая направленность. Выполняется компьютерная трехмерная перспектива объекта и его фотомонтаж в окружающую застройку. Инвестору предлагаются несколько возможных вариантов функционального зонирования с учетом типа проектируемого объекта.
• Стадия «Эскизный Проект».
Данный раздел проекта содержит детальную проработку основных архитектурно-художественных и объемно-планировочных решений объекта. На рассмотрение Инвестора предлагаются поэтажные планы объекта с указанием основных помещений, разрезы здания с отметками высот основных помещений и уровней, эскизные варианты стилистического решения интерьеров основных помещений и экстерьеров.
• Стадия «Проект».
Данный основной экспертируемый раздел проектной документации содержит разработки окончательных архитектурно-строительных, объемно-планировочных, технологических, инженерных и конструктивных решений проектируемого жилого дома, или другого объекта. Разрабатываются специальные разделы проектной документации, в соответствии с требованиями и регламентом Градостроительного задания.
• Стадия «Рабочая документация».
На стадии «Рабочей документации» выполняются рабочие чертежи строительных конструкций, архитектурных решений, инженерных сетей, необходимые для производства монтажных и строительных работ. На рабочих чертежах указываются точные геометрические параметры и характеристики здания, его конструкций и составляющих их элементов.
• Спроектировано, построено по проектам, представлено на рассмотрение в эскизах.
На сегодняшний момент специалистами «ГеоСтройПроекта» представлены следующие данные:
1. Готовая рабочая документация (РП):
1.1 Проекты детских садов и школ — 27 проектов;
1.2 Проекты жилых многоэтажных и многоквартирных домов — 23 проекта;
1.3 Гостинично-офисный комплекс — 10.000 м2
Получено 14 положительных заключений Государственных экспертиз по всем трем типам объектов
2. Построено по проектам:
2.1 Детские сады и школы — 15 объектов;
2.2 Многоэтажные жилые дома — 16 объектов;
3. Представлено в эскизах:
3.1 Детские сады — 14 проектов;
3.2 Школы — 4 проекта;
3.3 Многоквартирные жилые дома — 6 проектов.
